Petr Skuta Le vaisseau spatial, comme on surnomme également le campus d'Apple, était évalué à 4 milliards de dollars. Le bâtiment est ainsi parmi les plus chers au monde, mais cela ne fait pas plaisir à Apple. Dans le passé, il souhaitait déjà éviter l’impôt foncier.
Selon un évaluateur, Apple Park vaut à lui seul 3,6 milliards de dollars. Si l’on inclut ensuite les équipements internes tels que les ordinateurs, les meubles et autres équipements, le prix s’élève à 4,17 milliards de dollars.
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David Hanak L'évaluateur adjoint David Ginsborg a déclaré que la valorisation d'Apple Park était particulièrement difficile. Tout est fait sur mesure :
"Ce que je veux dire par là, c'est que chaque élément de l'ensemble est personnalisé", a-t-il déclaré. L'anneau du bâtiment au design complexe, qui intègre du verre modifié et des carreaux spécialement conçus, est entouré de pins du désert de Mojave. "Mais en fin de compte, il s'agit d'un immeuble de bureaux. Sa valeur peut donc être quantifiée", a ajouté Ginsborg.
La valeur d’Apple Park en fait l’un des bâtiments les plus chers au monde. Parmi eux figurent par exemple l'Open World Trade Center (World Trade Center), les tours Abraj Al Bait d'une valeur de 15 milliards de dollars ou la Grande Mosquée de La Mecque (Grande Mosquée de La Mecque) en Arabie Saoudite pour 100 milliards de dollars.
La taxe foncière joue un rôle de premier plan
Apple doit payer un pour cent par an en impôts fonciers. Converti, il remet régulièrement plus de 40 millions de dollars dans les caisses de Cupertino. Mais des rumeurs courent selon lesquelles Apple pourrait contribuer davantage.
La Silicon Valley connaît depuis longtemps une crise du logement. En conséquence, les loyers ont atteint des sommets incroyables et de nombreux habitants ne disposent pas de leur propre logement, ce qui entraîne une augmentation du nombre de sans-abri. Cependant, Apple reste l’un des plus gros contribuables du comté de Santa Clara.
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Sur les 40 millions de dollars d'Apple, 25 % vont à l'école primaire locale, 15 % aux pompiers et 5 % à Cupertino pour les dépenses.
Apple avant même la construction d'Apple Park a dû investir 5,85 millions de dollars dans des logements abordables pour les résidents et 75 millions de dollars supplémentaires dans les infrastructures et les transports de la ville. Le cabinet fait régulièrement appel des décisions en matière d'impôt foncier dans le comté de Santa Clara et exprime clairement son opposition à de telles taxes.
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Amaya Toman Source: 9to5Mac
Dans le titre, vous écrivez qu'il s'agit du bâtiment le plus cher du monde pour 4 milliards USD, et juste en dessous vous en mentionnez deux autres pour 15 et 100 milliards USD. Alors comment ?